簡(jiǎn)述項(xiàng)目投資的特點(diǎn)和程序

與其他形式的投資相比，項(xiàng)目投資具有投資內(nèi)容獨(dú)特(每個(gè)項(xiàng)目都至少涉及一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資)，投資數(shù)額多、影響時(shí)間長(zhǎng)(至少一年或一個(gè)營(yíng)業(yè)周期以上)發(fā)生頻率低、變現(xiàn)能力差和投資風(fēng)險(xiǎn)大的特點(diǎn)。

項(xiàng)目投資具有投資內(nèi)容獨(dú)特(每個(gè)項(xiàng)目都至少涉及一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資)、投資數(shù)額多、影響時(shí)間長(zhǎng)(至少一年或一個(gè)營(yíng)業(yè)周期以上)、發(fā)生頻率低、變現(xiàn)能力差和投資風(fēng)險(xiǎn)大的特點(diǎn)。

投資數(shù)額多、投資內(nèi)容獨(dú)特。項(xiàng)目投資數(shù)額多、影響時(shí)間長(zhǎng)是因?yàn)轫?xiàng)目是特定項(xiàng)目為對(duì)象，直接與新建項(xiàng)目或更新改造項(xiàng)目有關(guān)，需要分析和看待。

投資建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)可歸納為以下六個(gè)方面：1）具有明確的建設(shè)目標(biāo)。建設(shè)項(xiàng)目的成果性目標(biāo)是形成固定資產(chǎn)。2）具有明確的質(zhì)量、進(jìn)度和投資目標(biāo)。建設(shè)項(xiàng)目的約束性目標(biāo)包括質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、投資目標(biāo)。

項(xiàng)目融資的融資流程大致是什么樣的,具體階段內(nèi)容是什么?

1、一般來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目融資的程序大致可以分為五個(gè)階段：投資決策、融資決策、融資結(jié)構(gòu)分析、融資談判和執(zhí)行。

2、一般情況下，融資是指股權(quán)融資，正規(guī)的投資公司在對(duì)企業(yè)進(jìn)行融資時(shí)，通常包含8個(gè)步驟：項(xiàng)目篩選；初步調(diào)查；項(xiàng)目估值；簽署投資框架協(xié)議；盡職調(diào)查；投資決策；簽署投資協(xié)議；投資管理。

3、融資，它看起來(lái)是個(gè)高深莫測(cè)又毫無(wú)組織的過(guò)程，但其實(shí)不過(guò)就是幾個(gè)關(guān)鍵步驟流程，大家了解了，融資就容易了。

4、ABS融資方式的運(yùn)作過(guò)程分為六個(gè)主要階段。 之一階段：組建項(xiàng)目融資專門公司。采用ABS融資方式，項(xiàng)目主辦人需組建項(xiàng)目融資專門公司，可稱為信托投資公司或信用擔(dān)保公司，它是一個(gè)獨(dú)立的法律實(shí)體。這是采用ABS融資方式籌資的前提條件。

*** 投資項(xiàng)目從頭到尾的程序

法律分析：立項(xiàng)：項(xiàng)目建議書；規(guī)劃、選址意見(jiàn)書，用地審批；立項(xiàng)；可行性研究，初步勘察和初步設(shè)計(jì)。

第三條 *** 投資資金應(yīng)當(dāng)投向市場(chǎng)不能有效配置資源的社會(huì)公益服務(wù)、公共基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、重大科技進(jìn)步、社會(huì)管理、國(guó)家安全等公共領(lǐng)域的項(xiàng)目，以非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目為主。

一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目，從開(kāi)始到結(jié)束，完整的流程如下：策劃決策階段 決策階段，又稱為建設(shè)前期工作階段，主要包括編報(bào)項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告兩項(xiàng)工作內(nèi)容。

*** 投資項(xiàng)目立項(xiàng)審批流程：項(xiàng)目建議書審批、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段主要包括項(xiàng)目審批核準(zhǔn)、選址意見(jiàn)書核發(fā)、用地預(yù)審、用地規(guī)劃許可證核發(fā)等。

*** 投資項(xiàng)目實(shí)行審批制，審批依次是：項(xiàng)目建議書審批，可行性研究報(bào)告審批，初步設(shè)計(jì)審批，項(xiàng)目總投資概算審批，施工圖設(shè)計(jì)審查備案（或批復(fù)），預(yù)算和結(jié)算，竣工財(cái)務(wù)決算審核。

第三條 各類 *** 投資資金，包括預(yù)算內(nèi)投資、各類專項(xiàng)建設(shè)基金、統(tǒng)借國(guó)外貸款等。 *** 投資資金按項(xiàng)目安排，根據(jù)資金來(lái)源、項(xiàng)目性質(zhì)和調(diào)控需要，可分別采取直接投資、資本金注入、投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息等方式。

*** 投資項(xiàng)目流程

1、法律分析：立項(xiàng)：項(xiàng)目建議書；規(guī)劃、選址意見(jiàn)書，用地審批；立項(xiàng)；可行性研究，初步勘察和初步設(shè)計(jì)。

2、 *** 投資項(xiàng)目立項(xiàng)審批流程：項(xiàng)目建議書審批、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)立項(xiàng)用地規(guī)劃許可階段主要包括項(xiàng)目審批核準(zhǔn)、選址意見(jiàn)書核發(fā)、用地預(yù)審、用地規(guī)劃許可證核發(fā)等。

3、 *** 投資項(xiàng)目實(shí)行審批制，審批依次是：項(xiàng)目建議書審批，可行性研究報(bào)告審批，初步設(shè)計(jì)審批，項(xiàng)目總投資概算審批，施工圖設(shè)計(jì)審查備案（或批復(fù)），預(yù)算和結(jié)算，竣工財(cái)務(wù)決算審核。

4、 *** 投資項(xiàng)目立項(xiàng)審批流程：項(xiàng)目建議書審批：即項(xiàng)目建設(shè)單位向發(fā)改部門報(bào)送項(xiàng)目建議書，提出立項(xiàng)申請(qǐng)，發(fā)改部門審查通過(guò)后下達(dá)項(xiàng)目建議書批復(fù)文件（發(fā)改部門批復(fù)項(xiàng)目建議書即視為立項(xiàng)）。

5、第三條 各類 *** 投資資金，包括預(yù)算內(nèi)投資、各類專項(xiàng)建設(shè)基金、統(tǒng)借國(guó)外貸款等。 *** 投資資金按項(xiàng)目安排，根據(jù)資金來(lái)源、項(xiàng)目性質(zhì)和調(diào)控需要，可分別采取直接投資、資本金注入、投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息等方式。

國(guó)家投資基本建設(shè)項(xiàng)目程序包括哪些內(nèi)容?

1、策劃決策階段 決策階段，又稱為建設(shè)前期工作階段，主要包括編報(bào)項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告兩項(xiàng)工作內(nèi)容。1．項(xiàng)目建議書 對(duì)于 *** 投資工程項(xiàng)目，編報(bào)項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目建設(shè)最初階段的工作。

2、事業(yè)單位因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因，使原有固定資產(chǎn)全部或部分報(bào)廢，以后又投資按原有規(guī)模重新恢復(fù)起來(lái)的項(xiàng)目。在恢復(fù)的同時(shí)進(jìn)行擴(kuò)建的，應(yīng)作為擴(kuò)建項(xiàng)目。 （二）按建設(shè)規(guī)模大小劃分。

3、隨著投資體制的改革和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)家對(duì)基本建設(shè)程序的審批權(quán)限幾經(jīng)調(diào)整，但建設(shè)程序始終未變，我國(guó)現(xiàn)行的基本建設(shè)程序分為：立項(xiàng)、可行性研究、初步設(shè)計(jì)、開(kāi)工建設(shè)和竣工驗(yàn)收。

投資公司投資一個(gè)項(xiàng)目的真實(shí)步驟是什么?

每個(gè)機(jī)構(gòu)可能有不同的細(xì)節(jié)，但通常是初步接觸，簽署保密協(xié)議，繼續(xù)接觸，簽署投資意向書、深入調(diào)整、簽署正式投資協(xié)議和付款。讓項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)找一個(gè)專業(yè)的組織來(lái)制定商業(yè)計(jì)劃，我真的沒(méi)見(jiàn)過(guò)。也許我看的不多。

投資人與創(chuàng)業(yè)者見(jiàn)面會(huì)晤后，如果雙方達(dá)成了初步的共識(shí)或協(xié)議之后，如果企業(yè)已經(jīng)創(chuàng)建，那么投資人一般會(huì)對(duì)企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察?？疾閮?nèi)容主要包括企業(yè)管理團(tuán)隊(duì)、企業(yè)產(chǎn)品研況、商業(yè)計(jì)劃書的真實(shí)性等等。

投資公司投資流程：選擇正確的投資建設(shè)目標(biāo)是建設(shè)項(xiàng)目決策的重要組成部分；投資項(xiàng)目初審；建設(shè)投資項(xiàng)目初審結(jié)束后，項(xiàng)目提出單位將組織嚴(yán)格的項(xiàng)目可行性分析；項(xiàng)目評(píng)價(jià)與決策項(xiàng)目評(píng)價(jià)與決策是投資項(xiàng)目全過(guò)程中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。

項(xiàng)目投資的程序主要包括：項(xiàng)目提出、項(xiàng)目評(píng)價(jià)、項(xiàng)目決策、項(xiàng)目執(zhí)行及其再評(píng)價(jià)等步驟。

其中，為了對(duì)企業(yè)的真實(shí)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估判斷，判斷企業(yè)有沒(méi)有發(fā)展前景，可以拆解成三個(gè)維度：之一是所在行業(yè)市場(chǎng)情況；第二是企業(yè)自身業(yè)務(wù)發(fā)展能力；第三是企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)能力。這些都需要合規(guī)、海量商業(yè)數(shù)據(jù)的支撐。