公積金逐年和逐月還貸

公積金年沖和月沖的區(qū)別在于時(shí)間和金額的計(jì)算方式不同。具體來說：時(shí)間計(jì)算：公積金年沖是按照每一年為計(jì)算單位進(jìn)行繳存和結(jié)算，而月沖是按照每個(gè)月為計(jì)算單位進(jìn)行繳存和結(jié)算。

月沖和年沖是提取公積金歸還貸款的兩種主要方式。月沖，也稱為逐月還款法，指的是銀行每月從借款人的公積金賬戶中提取資金，用于支付住房貸款的本息。年沖，通俗來說就是提前還款，使用公積金賬戶中的余額一次性抵扣貸款本金。

月沖：可減輕貸款月供壓力 月沖，又叫逐月還款法，是指銀行逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來，用于支付住房貸款的本息。

概念不同 公積金年沖是指每年一次向受托行提取公積金賬戶余額一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算月還款額。

按月沖還貸是什么意思

1、按月對沖還貸是目前公積金貸款用戶還月供的主要形式，是指將公積金賬戶的余額按月或者年轉(zhuǎn)入到月供指定還款的賬戶中，抵沖還貸的行為。存繳用戶包括本人及配偶。這項(xiàng)業(yè)務(wù)讓借款人還款更加方便快捷。

2、月沖是指每月從還貸人繳存賬戶中，提取住房公積金用于歸還當(dāng)月住房貸款的 *** 。又稱“逐月還款法”。

3、月沖：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中 提取公積金 用于歸還當(dāng)月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。提示2：沖還組合貸款時(shí)，住房公積金沖還貸是優(yōu)先歸還公積金貸款的。

4、月沖：可減輕貸款月供壓力 月沖，又叫逐月還款法，是指銀行逐月地將公積金賬戶上的資金支取出來，用于支付住房貸款的本息。

5、月沖是指每月從還貸人繳存賬戶中，提取住房公積金用于歸還當(dāng)月住房貸款的 *** 。又稱“逐月還款法”。年沖比較適合公積金賬戶余額較多且現(xiàn)金壓力不大的借款人，一次性沖還較多本金，可有效減少后期的還款利息。

6、公積金按月償還貸款，即用借款人的公積金余額償還貸款，包括組合貸款和商業(yè)貸款。公積金按月償還貸款可以每月償還公積金貸款每月償還本息金額后的剩余部分，也可以用來償還商業(yè)貸款的每月償還本息金額。

住房公積金逐月還貸和逐年還貸有什么區(qū)別?

利息不同 月沖是銀行每月將公積金賬戶的錢取出來支付本息，年沖則是將公積金賬戶余額一次性取出來抵扣貸款本金，因此年沖可以節(jié)約更多利息。

逐月還貸能利用每月繳存的公積金來還款，但在整個(gè)還貸期間，還款計(jì)劃不變，所需償還的利息也沒有減少，比較適合希望減輕月還款壓力的職工。

逐月還貸和逐年還貸有什么區(qū)別逐月還貸和逐年還貸兩種還貸方式分別適合不同的人群。

逐月還貸和逐年還貸兩種還貸方式主要區(qū)別是：分別適合不同的人群。

法律分析：無錫公積金委托還貸資金劃轉(zhuǎn)是依據(jù)還貸人約定委托還款月份的上月末住房公積金余額，逐年還貸劃轉(zhuǎn)不超過委托還貸人剩余住房貸款本息的金額；逐月還貸劃轉(zhuǎn)保留公積金月繳額的12倍后不超過上月的月還款額的金額。

公積金逐月委托核準(zhǔn)扣劃中什么意思

委托扣劃是定期扣劃委托人的公積金繳存賬戶余額歸還其公積金貸款。

逐月劃扣業(yè)務(wù)是指在本市簽約銀行辦理的商業(yè)貸款正常供款3個(gè)月后，可申請辦理公積金逐月劃扣業(yè)務(wù)，每個(gè)月的第三個(gè)雙休日，全市統(tǒng)一將貸款職工的公積金賬戶余額劃轉(zhuǎn)至綁定卡，轉(zhuǎn)賬額度不超過月供款。

原因是“審核已通過”的，提取資金將劃入申請人公積金用卡賬戶，或是“審核未通過”的，申請人可在“備注信息”欄查看不通過原因。

扣劃是指金融機(jī)構(gòu)將單位或個(gè)人存款賬戶內(nèi)的全部或部分存款資金劃撥到指定賬戶上的行為。扣劃是指金融機(jī)構(gòu)依照法律的規(guī)定以及有權(quán)機(jī)關(guān)扣劃的要求，將單位或個(gè)人存款賬戶內(nèi)的全部或部分存款資金劃撥到指定賬戶上的行為。

“委托扣劃”是指公積金借款申請人及其配偶提出扣劃本人住房公積金存款歸還其公積金貸款的委托。（一）辦理對象 在管理中心繳存住房公積金并辦理了公積金貸款且貸款本息尚未結(jié)清的借款人及配偶。

公積金代扣是什么意思 根據(jù)你的問題解答如下，公積金委托代扣還款就是申請公積金貸款的人通過委托銀行每月 *** 扣劃公積金賬戶金額到個(gè)人銀行還款賬戶中，從而簡化公積金貸款還貸流程。

什么是住房公積金委托部分逐月提取還貸

還貸委托提取是繳存住房公積金的職工委托所在地公積金管理機(jī)構(gòu)和貸款銀行，在其按月償還住房貸款后，依據(jù)其按月償還貸款情況提取公積金（含新職工住房補(bǔ)貼），并直接劃轉(zhuǎn)到指定扣款還貸的個(gè)人銀行帳戶。

公積金委托提取是指償還住房貸款的職工與住房公積金管理中心簽訂相關(guān)協(xié)議，住房公積金管理中心按照協(xié)議內(nèi)容每月或者每年自動將職工公積金劃入?yún)f(xié)議指定賬戶。

法律分析：公積金貸款按月委托提取是指辦理了住房公積金貸款的職工委托公積金中心按約定的額度逐月將本人的住房公積金轉(zhuǎn)入本人銀行結(jié)算賬戶。

委托提取是指辦理個(gè)人住房公積金（組合）貸款的職工委托市住房公積金管理中心和住房公積金業(yè)務(wù)承辦銀行，在其按月償還貸款本息后，提取本人（及其配偶）住房公積金并劃入借款人住房公積金龍卡銀行儲蓄賬戶。

無錫公積金逐月還貸和逐年還貸有什么區(qū)別

還貸時(shí)間不同 逐月還貸是利用每月繳存的公積金來還款。逐年還貸是每年一次從職工的住房公積金繳存賬戶中提取住房公積金，劃入職工還款賬戶用于歸還其住房公積金貸款本息。

利息不同 月沖是銀行每月將公積金賬戶的錢取出來支付本息，年沖則是將公積金賬戶余額一次性取出來抵扣貸款本金，因此年沖可以節(jié)約更多利息。

其優(yōu)點(diǎn)是：職工在貸款期內(nèi)只需向管理申報(bào)和簽訂一次協(xié)議，之后每年由管理通過管理系統(tǒng)自動辦理住房公積金歸還貸款的扣款和劃款手續(xù)，且程序和手續(xù)簡便。