自住房申請(qǐng)條件有哪些?自住房購買注意事項(xiàng)有哪些?

申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：（一）申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。

自住型商品住房購房者取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得 *** 。購房者取得房屋所有權(quán)證5年以后 *** 的，如有增值，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。

符合條件的家庭只能購套自住型商品住房。不再受到區(qū)縣屬地限制，可以跨區(qū)買房。優(yōu)先購買條件符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：(一)本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。

購買條件：非京籍家庭持有有效居住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購買一套住房。

什么是自住房,自住房的申請(qǐng)流程是什么?

1、自住房是自住型商品房的簡(jiǎn)稱。這個(gè)概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。屬于政策性住房的一種，且建筑面積在90平方米以下。

2、自住房申請(qǐng)流程報(bào)名市民可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。

3、非本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，有效居住證，以及提供已在本市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的家庭成員姓名、身份證信息備查；外籍人士應(yīng)提供有效護(hù)照及中文譯本公證。

4、申購家庭定義為夫婦及未成年子女。 申購流程 報(bào)名 開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。

5、自住房，一般指的是自住型商品房，2013年北京市出臺(tái)了一系列自住房的政策，讓人們更多的關(guān)注到了自住房的問題。

北京自住房申請(qǐng)條件

北京自住房申請(qǐng)條件 申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)符合以下條件：（一）申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。

提出申請(qǐng)之月須為正常參保狀態(tài)(補(bǔ)繳社?；蛟U納60個(gè)月社保但出現(xiàn)“斷檔”的非京籍家庭不能在京購房。符合上述條件就可以在北京申請(qǐng)自住房。

北京自住房?jī)?yōu)先申請(qǐng)條件 有北京戶籍且在北京無房的家庭； 有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的單身人士； 經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

而對(duì)于自住宅請(qǐng)求流程，不同城市自住宅請(qǐng)求條件不同。例如北京市自住宅請(qǐng)求流程如下：報(bào)名：可在住宅公示的15天內(nèi)提交上述資料，進(jìn)行報(bào)名。

申請(qǐng)人需要注意的是，申請(qǐng)自住房搖號(hào)的條件包括：申請(qǐng)人必須是北京市戶籍，且在北京市連續(xù)繳納社保滿一年；申請(qǐng)人家庭總收入不超過北京市平均工資的5倍；申請(qǐng)人家庭無住房或只有一套住房且無貸款記錄。

北京自住房申請(qǐng)條件 北京市戶籍家庭：名下無房或僅有一套住房；非京籍家庭：持有暫住證、連續(xù)5年繳納社?；騻€(gè)稅，可購買一套自住房；單身購房者：需要年滿25周歲。

北京自住型住房申請(qǐng)條件及流程

報(bào)名：可在住宅公示的15天內(nèi)提交上述資料，進(jìn)行報(bào)名。核驗(yàn)：提交資料20日內(nèi)，相關(guān)單位會(huì)對(duì)資料進(jìn)行審閱并給出成果，審閱經(jīng)過的家庭可參與搖號(hào)。搖號(hào)：請(qǐng)求家庭輪候搖號(hào)。選房：依照搖號(hào)次序選房。

自住型商品房申請(qǐng)條件首先，無論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過 *** 的購房資格審核。

北京自住型商品房申請(qǐng)條件如下：?jiǎn)紊碣彿空咝枰隄M25周歲；非京籍家庭需要持有暫住證、連續(xù)5年繳納社?；騻€(gè)稅；北京市戶籍家庭需要名下無房或僅有一套住房。

自住型商品房申請(qǐng)條件自住型商品房申請(qǐng)條件名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房。

住房不再“難”——自住房申請(qǐng)條件

1、首先我們先來看一下自住房的購買條件：要求非京籍家庭持有有效的暫住證，連續(xù)5年以上在本市繳納社?；騻€(gè)人所得稅，可以購買一套住房。

2、北京市戶籍或在京工作、繳納社保滿1年以上；家庭成員在北京無其他房產(chǎn)；家庭人口不超過3人（含3人）的，家庭總收入不超過月均收入3倍；家庭人口超過3人的，家庭總收入不超過月均收入4倍。

3、（2）家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市 *** 公布的標(biāo)準(zhǔn)。（3）無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米。（4）申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前五年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。

自住型商品房是什么,申請(qǐng)自住型商品房條件有哪些

購房人必須是本地戶籍居民或在本地連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿2年的非本地戶籍居民。購房人必須自己或與家庭成員在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納社?；騻€(gè)稅滿1年。購房人必須自己或與家庭成員在當(dāng)?shù)貨]有其他住房。

優(yōu)先購買條件符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：(一)本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。(二)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。

購房人必須是符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的家庭，即夫妻雙方及其未成年子女或者父母，或者單身人士。購房人必須是本市戶籍或連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿2年以上或者個(gè)人所得稅滿5年以上，并在本市有穩(wěn)定就業(yè)和住所的家庭。

面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。自住型商品房的購房流程是什么？自住型商品房申請(qǐng)?zhí)峤毁Y料。

自住型商品房申請(qǐng)條件首先，無論是京籍家庭還是外地人申請(qǐng)購買“自住型商品房”，首先要經(jīng)過 *** 的購房資格審核。