北京政策性住房分幾類

北京政策性住房有哪些 政策性的住房有三種，之一個(gè)兩限房、第二個(gè)經(jīng)適房、第三個(gè)公租房。

北京市保障性住房主要包括公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房和保障性租賃住房。

經(jīng)濟(jì)適用房： *** 以劃撥土地，對困難家庭實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，出售給購買的起的困難家庭。廉租房：廉租房是 *** 或機(jī)構(gòu)擁有， *** 用低廉的租金租出。低收入家庭對廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。

政策性的住房有三種，之一個(gè)兩限房、第二個(gè)經(jīng)適房、第三個(gè)公租房。區(qū)別是兩限房和經(jīng)適房必須是北京市戶籍的人才能申請，非本市戶籍的不能申請。

共有產(chǎn)權(quán)房：是指 *** 提供政策支持，由建設(shè)單位開發(fā)建設(shè)，銷售價(jià)格低于同地段、同品質(zhì)商品住房價(jià)格水平，并限定使用和處分權(quán)利，實(shí)行 *** 與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)的政策性商品住房。

兩限房是什么

1、雙限房，是指一種 *** 有條件來供應(yīng)給普通百姓的中低價(jià)的住房。兩限房的全稱是叫做限房價(jià)、限套型的普通商品住房，也是被稱為兩限的商品住房。

2、其實(shí)兩限房的全稱也可以叫做限房價(jià)、限套型的普通商品住房，也可以被稱為“兩限”的商品住房。那么也就是說其實(shí)限價(jià)房跟兩限房說的是一樣的東西。

3、兩限房就是指限房價(jià)、限套型的普通住宅，因此被稱為稱為“兩限”商品住房。

兩限房和經(jīng)適房的區(qū)別和相同點(diǎn)是什么呢?

1、其次根據(jù)廣州目前的保障型住房的建設(shè)思路，經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房將對“中低收入人群”這個(gè)寬泛的概念進(jìn)一步細(xì)化，這意味著今后兩限房在申購人群、操作規(guī)則等方面將和經(jīng)適房有所區(qū)別。而目前這些規(guī)則正在制定當(dāng)中。

2、限價(jià)房跟經(jīng)濟(jì)適用房的概念區(qū)別 限價(jià)房，又稱限房價(jià)、限地價(jià)的兩限商品房，是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。

3、兩限房：限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房，為“政策性商品住房”。主要針對的是沒有資格購買經(jīng)濟(jì)適用房，但又無力購買商品房的社會(huì)群體，他們占據(jù)社會(huì)很大一部分。

4、現(xiàn)在購買經(jīng)濟(jì)適用房，需年收入小于等于6萬的家庭，當(dāng)?shù)貞艨诓趴少徺I。限價(jià)房就是國家給的硬性指示，就是死的價(jià)格，開發(fā)商沒有權(quán)利更改。簡單理解，就是限房價(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。

5、經(jīng)濟(jì)適用房相對于商品房具有3個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

6、一般來說，限價(jià)房的成本略高于經(jīng)濟(jì)適用房，通常，同地段的房子，限價(jià)房價(jià)格要比經(jīng)濟(jì)適用房貴一些，因此限價(jià)房面向的人群大多屬于中檔人群。套型(面積)限價(jià)房之所以被稱作兩限房是因?yàn)樗窍迌r(jià)和限套型(面積)的。

北京兩限房離婚如何分割

1、一方在婚前申請，另一方在婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。兩限房屬于保障性住房的范圍，購房主體特定，購買價(jià)格亦具有福利性質(zhì)。

2、購買兩限房離婚分割如何分割 《民法典》規(guī)定購買兩限房離婚，可以約定一方享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商不成的，可以由人民法院判決，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議。

3、法律主觀：《民法典》規(guī)定購買兩限房離婚，可以約定一方享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。協(xié)商不成的，可以由人民法院判決，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂離婚協(xié)議。