辦理貸款為什么還要實地看房?

貸款機構(gòu)會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環(huán)境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價值。

PS：對了，公積金管理中心要看房，是為了看開發(fā)商的實力，怕開發(fā)商跑路，承擔風險，引起不必要的糾紛。貸款的前提當然是備案，沒有備案的合同銀行和公積金管理中心是不受理的。

抵押貸款是需要有評估公司出現(xiàn)場看房子的，就是大概看一下房子情況地段這些，每個房子評估的價格不一樣，貸款的金額也就不一樣，目的是為了評估風險，就害怕還款人最后沒有能力還款了，房子還能拍賣出那么多錢。

需要上門，銀行辦理抵押貸款都是需要去看房子的，俗稱“下戶”。1）確認房產(chǎn)是否你本人的房子 2）實地考察了解房產(chǎn)的具體情況，是否有嚴重損壞、打通等等。

這是肯定會的，因為這是銀行做抵押貸款必須要經(jīng)過的流程。

農(nóng)村信用社貸款三查制度是什么

貸款“三查”制度是指貸前調(diào)查、貸時審查和貸后檢查。通過實施貸款“三查”，有利于貸款人較為全面地了解和掌握借款人經(jīng)營狀況以及貸款的風險情況，及時發(fā)現(xiàn)風險隱患。

貸后檢查 貸后檢查是指貸款發(fā)放后，貸款人對借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人的經(jīng)營情況進行追蹤調(diào)查和檢查。如果發(fā)現(xiàn)借款人未按規(guī)定用途使用貸款等造成貸款風險加大的情形，可提前收回貸款或采取相關保全措施。

貸前調(diào)查、貸時審查和貸后檢查。根據(jù)查詢作業(yè)幫網(wǎng)顯示，貸款“三查”制度是指貸前調(diào)查、貸時審查和貸后檢查。貸款“三查”工作是防范信貸風險永恒不變的主題，長期以來各家銀行不斷完善內(nèi)部風險管理制度。

一是通過制定正確的貸款制度，嚴格執(zhí)行貸款政策、原則和辦法來進行監(jiān)督。二是通過調(diào)查研究，綜合分析，向企業(yè)和有關部門反映問題，提出建議，發(fā)揮監(jiān)督作用。三是通過貸款三查制度來發(fā)揮信貸監(jiān)督作用。

如何做貸款調(diào)查

若能堅持并做好這四個步驟，則有助于搞好貸前調(diào)查，在信貸營銷同時，做好甄選客戶、防范風險的工作，最終對銀行的穩(wěn)健經(jīng)營產(chǎn)生積極影響。

【答案解析】個人貸款調(diào)查應以實地調(diào)查為主、間接調(diào)查為輔，采及信息咨詢等途徑和 *** 。對個人貸款進行調(diào)查的主要途徑和 *** 是 實地調(diào)查。個人貸款是需要計算信譽的，所以對個人貸款進行調(diào)查的主要途徑和 *** 是實地調(diào)查。

貸款調(diào)查報告格式： 農(nóng)戶貸款調(diào)查報告格式 調(diào)查人員的姓名、性別、工作單位、職稱、經(jīng)理級別、調(diào)查的時間和內(nèi)容等。

如何做好貸前調(diào)查 堅持四個步驟 所謂四個步驟，就是聽、查、核實、分析。

還款能力分析這是貸款調(diào)查報告的主要內(nèi)容。一是分析申請貸款的客戶是否具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、無擠占挪用信貸資金、無惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個人借款或貨款的歷史、恪守信用等情況。

請問創(chuàng)業(yè)個人貸款需要提供哪些資料,流程有哪些?貸款實地調(diào)查是什么?

1、本人有效身份證明?；橐鰻顩r證明。貸款用途證明。在貸款地有固定的經(jīng)營場所、住所證明。具有一定的創(chuàng)業(yè)項目啟動資金證明。能提供相關的擔保證明。

2、稅務登記證及相關的行業(yè)經(jīng)營許可證。3，從事正當?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營活動，項目具有發(fā)展?jié)摿蚴袌龈偁幜?，具備按期償還貸款本息的能力。4，資信良好，遵紀守法，無不良個人信用紀錄及債務紀錄，且能提供銀行認可的抵押、質(zhì)押或保證。

3、北京個人創(chuàng)業(yè)貸款辦理流程 行業(yè)選擇：符合基本條件的申請者，首先需看準自己的創(chuàng)業(yè)項目。創(chuàng)業(yè)項目需符合國家產(chǎn)業(yè)政策，有較強的市場競爭力和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、創(chuàng)業(yè)貸款需要的資料：申請人的有效身份證件，資金證明。貸款申請書。抵押或擔保手續(xù)。貸款用途證明。營業(yè)場所證明。營業(yè)執(zhí)照。

5、大概也就是以下我所說的幾個流程：受理。申請人向大學生創(chuàng)業(yè)園管理服務中心提出申請，并提交相關申報材料，由大學生創(chuàng)業(yè)園管理服務中心進行初審；審核。