商業(yè)貸款最長(zhǎng)貸款年限

1、商業(yè)貸款的最長(zhǎng)的貸款期限是30年，而公積金貸款的最長(zhǎng)的貸款期限也是30年。要想貸款30年，不但對(duì)用戶的年齡要求比較高，并且對(duì)于房產(chǎn)的年齡也要求比較高。一般來說，用戶要想申請(qǐng)30年商業(yè)貸款，那么年紀(jì)越小申請(qǐng)就會(huì)越有利。

2、理論上最多可以貸三十年，但是在實(shí)際的貸款過程中影響貸款年限的因素有非常多，包括不僅限于貸款人的年齡、貸款人的經(jīng)濟(jì)收入水平、貸款人的還款能力。

3、商業(yè)貸款的最長(zhǎng)貸款年限是30年，而公積金貸款的最長(zhǎng)貸款年限也是30年。想要貸款30年，不僅對(duì)貸款人的年齡有要求，而且對(duì)于房產(chǎn)的年齡也有要求。一般來說，用戶想要申請(qǐng)30年的商業(yè)貸款，那么年齡越小的時(shí)候申請(qǐng)就越有利。

4、商業(yè)貸款年限和年齡 一般來說，商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的最長(zhǎng)貸款期限為30年。

5、貸款年限：最長(zhǎng)25年。①房齡40年內(nèi)銀行都能做，超過40年只有個(gè)別銀行能貸滿，利率正常。②或者高貨值的學(xué)區(qū)劃片房，貸款人資質(zhì)也不錯(cuò)的，走特批能貸25年。

商業(yè)住宅貸款年限要求

一般房貸最長(zhǎng)可以貸款30年，但按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，借款人年齡加貸款期限不能超過65年。另外，具體貸款年限還需要區(qū)分住房類別、貸款類別等。

最多能貸10年。根據(jù)規(guī)定，商住房貸款只能辦理商業(yè)貸款，購(gòu)房手首付至少5成，貸款年限最長(zhǎng)不超過10年。商住兩用房是指商住兩用的房子，商住兩用的房子的土地性質(zhì)一般是綜合用地或商業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為40年或50年。

二手房房齡和貸款年限總和不得超過30年，部分銀行要求不得超過40年，也有的要求不超過50年。主要還是看各銀行的相關(guān)規(guī)定，及其房子的實(shí)際情況，例如地區(qū)、使用價(jià)值等。

并且每個(gè)銀行的更高貸款年限是不一樣的。新房最長(zhǎng)期限為30年，二手房最長(zhǎng)期限15年。

個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年；個(gè)人商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。對(duì)于“房貸貸款多少年合適”這個(gè)問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。

商業(yè)房貸款的期限通常不超過30年。詳細(xì) 商業(yè)房貸款是用于購(gòu)買或翻新商業(yè)物業(yè)的貸款，其貸款期限的長(zhǎng)短會(huì)受到多個(gè)因素的影響。一般而言，商業(yè)房貸款的期限通常不會(huì)超過30年。

商業(yè)貸款房貸有年齡限制嗎

房貸年齡限制都差不多，一般是18-65周歲之間，且年齡與貸款期限之和不超過70，滿18歲只是基本條件，也就是說，年齡在65歲以上的人群無法辦理房貸。

法律分析：銀行貸款是有年齡限制的，一般規(guī)定借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。

有年齡限制。根據(jù)規(guī)定，申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)貸款，男性申貸人年齡小于65歲，女性申貸人年齡小于60歲。

一般商業(yè)貸款年齡限制是在18周歲至65周歲之間的，在銀行看了65歲個(gè)人的收入就大打折扣了，需要依靠養(yǎng)老金來生活。

商業(yè)貸款男性年齡上限為65歲，女性年齡上限為60歲。當(dāng)然了如果資質(zhì)特別好，銀行也會(huì)放寬條件，最多放寬到70歲。70歲以后由于人身體機(jī)能的下降，很容易患上各種各樣的惡性疾病，嚴(yán)重甚至直接死亡。

商業(yè)貸款房子年限

1、當(dāng)然，最重要的還是根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況去 貸款買房子哪種貸款劃算 貸款買房子哪種貸款劃算？哪種貸款最劃算？得結(jié)合每個(gè)人的實(shí)際情況來分析，如果是，公積金和商業(yè)貸款相比的話，當(dāng)然是公積金貸款最劃算。

2、最多能貸10年。根據(jù)規(guī)定，商住房貸款只能辦理商業(yè)貸款，購(gòu)房手首付至少5成，貸款年限最長(zhǎng)不超過10年。商住兩用房是指商住兩用的房子，商住兩用的房子的土地性質(zhì)一般是綜合用地或商業(yè)用地，土地使用權(quán)年限為40年或50年。

3、商業(yè)用房按揭貸款最長(zhǎng)時(shí)間是多少年？借款人購(gòu)買住房的，貸款期限最長(zhǎng)不超過30年；借款人購(gòu)買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長(zhǎng)不超過10年。

4、并且每個(gè)銀行的 更高貸款年限是不一樣的。 新房最長(zhǎng)期限為30年，二手房最長(zhǎng)期限15年。