二手房過戶是要拿同貸書嗎

1、同貸書就是指申請貸款同意書，是貸款時所需的資料。因為二手房交易當中，戶主需要完成和買家簽訂協(xié)議，協(xié)助查冊原房產(chǎn)證，與買家到房產(chǎn)交易所辦理轉(zhuǎn)名字。而此時，只要同貸書審批下來之后，就可以去辦理交易過戶了。

2、首付給你是多少，尾款銀行給你多少。一定要確認銀行貸款合同的真實性，等到對方的銀行同貸書下來之后再去房管局辦理過戶手續(xù)，同時，更好復印一份對方的銀行同貸書。

3、同貸書下來后過戶程序：簽署房屋買賣合同：當同貸書下來之后，簽署房屋買賣合同就是之一步，并且也是完成房屋過戶手續(xù)最重要的一步。

4、簽署房屋買賣合同：當同貸書下來之后，簽署房屋買賣合同就是之一步，并且也是完成房屋過戶手續(xù)最重要的一步。如果是二手房的話，除了需要簽訂房屋買賣合同，還需要獲得土地使用證和房屋不動產(chǎn)證才可以進行交易以及過戶手續(xù)。

5、賣家檢查好同貸書，就可以辦理過戶手續(xù)并收首期款了。只要同貸書是真的，銀行發(fā)放的貸款就會直接打入賣家的賬戶，買家至始至終是完全不會經(jīng)手這筆錢的，想騙都沒法騙。買家只能老老實實還貸款而已。

同貸書下來了是網(wǎng)簽了嗎?

1、購房貸款已經(jīng)下來了說明網(wǎng)簽已經(jīng)通過了，因為用戶在申請房貸時，只要通過了銀行機審就可以進行網(wǎng)簽備案，而銀行只有拿到業(yè)主的網(wǎng)簽備案合同作為抵押才會進行放款。

2、貸款下來是代表網(wǎng)簽已經(jīng)過了。一般情況下，用戶在辦理房貸按揭前是必須要先去網(wǎng)簽的，證實用戶所購買的房產(chǎn)已經(jīng)在建設(shè)局備案了，屬于用戶自己的。

3、不是，所謂的網(wǎng)簽是指在房產(chǎn)管理局辦理買賣合同備案，形成初步合作意向。該房屋網(wǎng)簽之后，就沒辦法再跟第三人進行交易了，可以杜絕一房多賣。只有網(wǎng)簽通過之后，才能辦理銀行貸款手續(xù)。

4、貸款下來，網(wǎng)簽肯定是過了。網(wǎng)簽后，貸款通常都要等一段時間。每個銀行情況不同。辦理貸款前，一定要注意讓專業(yè)人士幫你看一下你的征信報告是否有問題。如果征信報告有問題的話，辦理貸款會存在辦不下來的問題。

5、房貸下來了是不是說明已經(jīng)網(wǎng)簽了？這里需要說明下。

6、只有等銀行通知用戶簽訂貸款合同，約定好貸款金額、貸款期限、貸款利率等，銀行才會放款，才算通過。房貸面簽通過以后，通常十五個工作日內(nèi)，銀行會給用戶出具同意貸款通知書，用戶辦理相關(guān)手續(xù)簽訂貸款合同就可以了。

什么叫同貸書

是的。同貸書是銀行術(shù)語，就是指申請貸款同意書，一種表格，貸款時需要的。

銀行術(shù)語，就是指申請貸款同意書，一種表格，貸款時需要的。

同貸書是指申請貸款同意書。就是人們所說的 “銀行同貸書”，是指貸款行向借款人出具的《同意貸款意向書》，其存在的主要目的是證明借款人資信、償還能力等同意借款，本質(zhì)上具有法律效力。

民生銀行房貸同貸書是電子版還是紙質(zhì)版的

1、紙質(zhì)版是存放在各大銀行的檔案庫中，而電子版合同是存放在各貸款經(jīng)辦行的個人貸款信息處理系統(tǒng)中，需要經(jīng)辦人員通過個人賬號輸入貸款人身份證號碼來進行查詢。

2、現(xiàn)在工商銀行貸款合同都是電子版的嗎現(xiàn)在工商銀行貸款合同不都是電子版的。工商銀行貸款合同有紙質(zhì)版和電子版。工商銀行紙質(zhì)版貸款合同是存放在工商銀行的檔案庫中。

3、現(xiàn)在工商銀行貸款合同不都是電子版的。工商銀行貸款合同有紙質(zhì)版和電子版。工放在工商銀行的檔案庫中。

4、至于紙質(zhì)版的貸款合同，一般在客戶簽訂好貸款合同的十到二十個工作日內(nèi)可以拿到，因為涉及到備案和蓋章等原因，通常不會當時就拿到。

5、銀行下發(fā)的批貸函多數(shù)只有電子版的，如果想要紙質(zhì)版的，建議同中介索要，可能需要一定時間。同貸書就是指申請貸款同意書，一種表格，貸款時需要的。

6、電子合同與紙質(zhì)合同一樣，同樣需要滿足生效要件，紙質(zhì)合同有的條款電子合同同樣需要。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

同貸書是每個銀行都有嗎

沒有同貸書。只有貸款合同書?？稍儐栟r(nóng)業(yè)銀行 *** 。以農(nóng)業(yè)銀行 *** 的說法為準。

郵政是有同貸書的。同貸書多被叫做批貸函，如果沒有銀行的批貸函，無論個人還是中介都是不會辦理過戶手續(xù)的，如果有就是違規(guī)行為，會造成無法收到尾款。

不需要。全款買車不涉及銀行相關(guān)業(yè)務(wù)，不需要銀行出同貸書，除非你是先申請了貸款再去全款買車，那么會需要銀行出同貸書。

同貸書就是銀行出具的同意貸款書，一般在二手樓按揭貸款中比較常見。

你好，具體辦理是在銀行，所以，是銀行出具 對回答感到滿意，請采納，謝謝。

只要同貸書是真的，銀行發(fā)放的貸款就會直接打入賣家的賬戶，買家至始至終是完全不會經(jīng)手這筆錢的，想騙都沒法騙。買家只能老老實實還貸款而已。 介紹 同貸書就是銀行出示的同意貸款通知書。