二手房保險費

-10（含10萬）150元，10萬以上的180元。公證費用：80元貸款手續(xù)費200元.商業(yè)貸款：抵押費：80元。

想問二手房貸款手續(xù)費怎么算 抵押擔保費：為房屋成交額的1%。按揭合同工本費：380元/套。保險費：由保險公司收取，一般為成交額的5‰。評估費：一般為成交額的3‰。律師費：一般為成交額的2‰。

房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。如果按揭，還需要以下費用：評估費，購房總價的0.2-0.5%。保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

上海二手房交易中介費上海房屋中介費是成交的1％二手房買賣一定要通過中介公司評估費，還有銀行貸款時要你付房屋保險費。還有到交易中心付的一些稅，比如契稅等，大概要付掉房屋總價的百分之1．7％左右。

貸款保險費：貸款額×2×0.1%×貸款的年限，由保險公司來收取，二手房按揭貸款的更高年限為20年。貸款合同公證費：每宗為300元。轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費：每宗為300元。交易委托公證費：每宗為200元。

房屋居間買賣收費按宗計算，由買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在房屋成交價格總額0.5%-5%的范圍內(nèi)協(xié)商確定。

房屋貸款保險費怎么算

購房的時候，保險公司會根據(jù)用戶的貸款金額的比例來收取保險費，具體計算公式為：房貸保險費=保險金額×保險年限×年保險費率。

個人抵押貸款房屋保險費計算標準是根據(jù)不同的房貸情況而異的，按照借款額確定保險金額的，保險費則是根據(jù)不同的借款年限來確定收費標準的。

擔保費(跟銀行合作的擔保公司收取)：貸款額的5%。評估費(跟銀行合作的對所貸款房屋作評估報告的評估公司收取)：評估價的千分之五。他項費(貸款抵押登記費，房產(chǎn)局收取)：貸款額的千分之二。

貸款機構(gòu)一般是根據(jù)貸款金額的比例來收取貸款保險費，具體計算公式為：貸款保險費=保險金額×保險年限×年保險費率，其中，保險金額一般要求大于或等于貸款金額。

跟銀行簽定貸款購房合同時要交保險費?

貸款保險費一定要交，在辦理貸款時除了把抵押物（房子）壓給銀行，這時還需要擔保，一般按揭貸款要交保險費（與銀行有合作關(guān)系的保險公司），這也是銀行為了保證借款人按時歸還貸款。

但如果是房貸，銀行會讓貸款人簽訂信用保險，相當于降低銀行的風險，這種主要以雙方約定為主，也不能強制要求購買。但實際的情況是，如果不購買保險就無法簽訂貸款合同，因此很多人都會選擇購買一份保險。

如果借款人想把未成年孩子的名字寫在共有權(quán)證上的話，就讓孩子在購房合同上簽字就行了，和按揭銀行的手續(xù)沒關(guān)系。但未成年孩子不能單獨以自己的名義辦理借款。

購房保險費是什么

房屋保險一般由房屋產(chǎn)權(quán)人或住戶投保，所繳納的保險費率一般為0.1-0.2%，一旦發(fā)生事故，保險公司就會按房屋的實際價值計算賠償，但賠償一般不會超過鎖定的保險金額。

房貸保險全稱“個人住房抵押綜合保險”或“個人抵押貸款房屋綜合保險”，是購房者向銀行申請貸款時，銀行為防范房貸風險要求貸款人必須購買的保險。此處所指“貸款”為商業(yè)銀行貸款，不含公積金貸款部分。

房屋保險是指購房者在購買房屋后，額外購買的一種保險形式。保險公司會對房屋進行評估、制定保險方案，并收取一定的保費。一般包括房屋財產(chǎn)保險、財產(chǎn)損失保險、盜竊保險等。

保費收費方式：有的保險公司在合同中規(guī)定保險費“按年收取”，但實際操作中，往往一次性收取。對此專家認為：它無償占用了購房者幾十年的利息收入，加重了購房者的經(jīng)濟負擔。

二手房保險費 是的，需要交。在銀行貸款購買新房要買保險的，這是人民銀行規(guī)定的。

按揭買房交保險是什么意思

1、按揭買房還要交保險是銀行為了保證借款人還貸款，要求借款人必須為了貸款購買保險，那是房貸保險，屬于意外保險。

2、房屋貸款保險費其實就是銀行或貸款機構(gòu)為了規(guī)避還貸期間可能發(fā)生的風險而要抵押人去其認可的保險公司辦理抵押物財產(chǎn)保險及貸款信用保險，從而需要繳納的費用。通常人們在銀行辦理房貸時，就會被要求繳納貸款保費。

3、要交保險。由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險。購房者購買保險，應(yīng)列明銀行為名列前茅受益人。

4、事實上，銀行要求貸款人辦理購房合同保險的依據(jù)是中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》。該《辦法》第25條規(guī)定：“以房產(chǎn)做抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委托貸款人代辦有關(guān)保險手續(xù)。